Если Вы запланировали провести следующим летом отпуск в Испании в хорошем месте, дом или виллу надо бронировать заранее!
Звоните и мы найдём Вам дом или виллу!
Предложения по аренде недвижимости
И да, и нет.
Наступило время ПОКУПАТЕЛЯ! Сейчас на рынке недвижимости в Испании господствует покупатель, поскольку цены падают. Это значит, что для продажи недвижимости в данный момент не самое удачное время. Однако, если недвижимость - будь то квартира, дом или вилла - отличается высокими продажными характеристиками, то покупатель на неё всегда найдется (хотя и не в таком большом количестве, как раньше), и продажи совершаются, но только по разумной (не завышенной цене), и чтобы найти покупателя сейчас потребуется больше времени. Если же ваша недвижимость представляет собой стандартные апартаменты в новостройке, то продать её очень трудно. Единственный вариант – установление цены ниже, чем у конкурентов, но и это не является гарантией реализации для собственников, имеющих большие ипотеки.
На данный момент недвижимость в Испании гораздо выгоднее покупать. Впрочем, если вы согласны приобрести стандартную квартиру, расположенную не на побережье и без выдающихся видов из окна, то есть смысл немного подождать, так как уровень цен на такое жилье еще не достиг умеренного значения. По прогнозам специалистов, снижение пока будет продолжаться (еще как минимум год). Хотя выбор, как вы понимаете, также существенно уменьшится с течением времени, поскольку более привлекательные предложения всегда уходят первыми, не дожидаясь «суперпадения» цены. Но если вашей целью является приобретение недвижимости в каком-либо престижном районе Испании, это могут быть как шикарная квартира с видом на море, так и дом с участком земли в глубинке, то следует приступать к поискам уже сегодня. На высококачественную недвижимость спрос был всегда, даже в худшие времена. Цена на хорошую вещь никогда существенно не упадет – просто опуститься до реального уровня. Приобрести элитную недвижимость с огромной скидкой, виллу в хорошем месте или квартиру в элитном доме с видом на море, даже в 30% - является практически невыполнимой задачей. Но цены на жилье падают, и это означает, что сегодня есть большая вероятность приобрести хорошую недвижимость дешевле, чем в предыдущие годы.
Речь не идет о необходимости покупки прямо сию минуту, но нет никакой гарантии, что через год ситуация на рынке кардинально не изменится. С другой стороны, вполне вероятно, что через 5 лет цены могут вернуться на прежний уровень. Рынок недвижимости подвержен циклическим изменениям. На нем периодически происходят как падения, так и взлеты. Кажущийся сейчас огромным спад сегодня легко объясним предыдущим лихорадочным бумом на недвижимость в Испании. Но, когда на рынок вернется доверие, сегодняшнее приобретение надежной испанской недвижимости будет представлять собой очень выгодное вложение капитала, о котором вряд ли придется жалеть в будущем. К тому же для некоторых инвесторов спокойнее и надежнее держать часть капитала в зарубежной недвижимости, чем в банке на родине или дома в сейфе. К тому же, как вы понимаете, количество людей в мире, способных приобрести недвижимость в Испании – «кусочек рая» - постоянно растет, а испанское побережье не бесконечно…
