Лучший в Европе климат, прекрасные вина, изысканная кухня, чистейшие пляжи, ласковое море... Неприкосновенность частной собственности, понятное и стабильное законодательство, простая процедура покупки недвижимости в Испании для иностранцев, интересные условия ипотечного кредитования - вот далеко не полный перечень привлекательных особенностей этой страны.

Что нужно иметь в виду, покупая недвижимость в Испании. Доверьтесь профессионалу. Почему не стоит ехать в Испанию самому в поисках агентства недвижимости или строительной компании, пытаясь купить недвижимость "напрямую"?

Мы представляем лучшие предложения, по недвижимости, выбранные со всего побережья Испании. В составлении нашей базы участвуют наиболее популярные Испанские агентства по недвижимости (inmobiliaria). Наша основная задача, уважаемые господа,  сократить Ваше драгоценное время по поиску недвижимости.

В составлении нашей базы участвуют агентства со всего побережья Испании от Каталонии до Андалусии, и  Мы не являемся посредниками и не берём с Вас за нашу работу НИЧЕГО. Мы подбираем наиболее оптимальное предложение по вашему запросу, организуем поездку, помогаем в оформлении необходимой документации ….

Но, если Вы, уважаемые господа, не решились с покупкой, но хотите в полной мере окунуться в атмосферу этой удивительной страны не как турист, а как «владелец недвижимости» мы поможем Вам с арендой квартиры, дома или виллы, в зависимости от Вашей потребности! 

Хорошее ли сейчас время покупать или продавать недвижимость, учитывая, что рынок недвижимости в Испании явно движется в бурные воды?

И да, и нет.

Очевидно, что сейчас не время продавать, потому что цены двигаются в сторону снижения, и это рынок покупателя. Если имеется недвижимость с сильными продажными характеристиками, то покупатели на нее все еще есть, хотя и в меньшем количестве, и продажи совершаются, если цена правильная. Если же эта недвижимость – еще одна стандартная заурядная новостройка апартаментов, то перспективы ее продажи слабые; все, что можно будет сделать, это выставить цену значительно ниже других продавцов, и даже это может не помочь многим «инвесторам» с большими ипотеками.

Неплохое время сейчас для покупки, но это зависит от того, что хочется купить. Если не имеется ничего против стандартной, кое-как построенной квартиры с непримечательным месторасположением, то следует подождать, так как цены еще не достигли разумного уровня. Это произойдет более чем через год (по моим оценкам, могу быть не прав).

Но если нужна привлекательная недвижимость в желаемом месте, будь то апартаменты в центре города или сельская вилла, то сейчас время начинать поиски. Качественная недвижимость всегда в дефиците, даже во времена рецессии. Хорошая вещь не будет падать в цене, и я не думаю, что можно будет найти 50% скидку на качественную собственность, за редким исключением. Угар ушел с рынка, запрашиваемые цены падают, и продавцы принимают предложения. Это значит, что сегодня возможно купить привлекательную недвижимость дешевле, чем в недавние годы. Я не думаю, что спешить надо прямо сейчас, но можно упустить рынок покупателя для качественной недвижимости, если подождать, скажем, 2 года. При этом я также не думаю, что цены вернутся на прежнюю высоту в последующие 5 лет.

Люди легко забывают, что рынок недвижимости цикличен, поэтому периодические спады неизбежны, так же как и взлеты. Нынешний спад может быть штормовым, поскольку предшествующий ему бум был лихорадочным. Но однажды доверие вернется на рынок, как это всегда и происходит. В долгосрочной перспективе, качественная недвижимость в Испании это хорошее вложение капитала и источник счастья, и можно брать сейчас по хорошей цене и едва ли придется жалеть об этом.