Предложения по недвижимости Город Кол-во Залив Мар Менор 7 Ла Манга дел Мар Менор 6 Картахена 6 Мазаррон 2 Мурсия - Фортуна 3

Расположение
Провинция Мурсия расположена на юго-востоке Испании между провинциями Андалусия, Кастилья Ла Манча и Валенсия. Мурсия занимает 11317 км² (около 2,2% всей площади Испании). Мурсия граничит на севере с областью Альбайсете, на западе – с Гранадой, Альбайсете и Альмерией, на востоке – с Аликанте, на юго-востоке омывается Средиземным морем. Провинция Мурсия – 9-ая по величине автономия Испании.

Климат
В связи со своим географическим положением и расположением в центре испанской части средиземноморского побережья климат в Мурсии типичный для субтропиков. Среднегодовая температура составляет 18 °С: с жарким летом – максимум доходит до 40°С, и мягкой теплой зимой – средняя температура в декабре-январе около 11°С. Ясных солнечных дней в году около 120-150, что составляет около 2800 солнечных часов в год. Дожди в этой местности выпадают в основном весной (апрель) и осенью (октябрь), лето обычно очень засушливое. Поскольку наибольшее влияние на климатические условия региона оказывают ветра, удаленность от моря и рельеф местности, то погода на побережье и в глубине материка может сильно различаться: например, зимой температура на побережье на опускается ниже 10 °С, в то же время в глубине провинции она не поднимется выше 6 °С.

Пейзаж и география
С географической точки зрения регион Мурсия является необычным и привлекательным, поскольку имеет множество климатических зон: засушливые и заболоченные местности, горный район, морское побережье, виноградники и цветущие луга, транзитные автострады. Значительное влияние на пейзаж и географию местности оказывают Кордильеры. Около 45% всего региона находится на высоте 200-600 м над уровнем моря, 23% - ниже 200 м, а оставшиеся 32% - выше 600 м над уровнем моря.

Самая высокая точка региона – Массив Револкадор (2027 м). Также известны горные массивы в центральной и северо-западной частях провинции: Эль Карче, Сьерра Эспунья, Ла Пила, Рикотэ, - которые щедро покрыты сосновыми лесами и являются наиболее значимыми лесными массивами. Особо стоит упомянуть об Алтиаплано, расположенной на северо-востоке региона. Это – высокогорное плато, засаженное виноградниками, из плодов которого производят отличное местное вино. Если продвинуться южнее, то нам встретиться еще одна гряда Кордильер, а также долины, через которые протекают реки Гвадалентин и Сегура. Здесь – богатые сельхозугодья. Наиболее обширное из которых – это Кампо де Картахена.

Мурсия имеет около 170 км линии побережья: гроты и маленькие пляжи соседствуют здесь со скалистыми берегами. Стоит упомянуть об одной из местных географических достопримечательностей – Ла Манга. Это полоса побережья, имеющая сеть сообщающихся каналов и узких, практически закрытых лагун, источник которых - Средиземное море. Это – так называемое «Мар Менор» (малое море). Пляжи Мурсии представляют собой набор необустроенных частей побережья с «глубокой волной» и маленьких бухточек со спокойным мелким побережьем. Песчаные дюны, лагуны, заливы – побережье Мурсии может предложить отдых на любой вкус. Этот регион – рай для любителей природы. Часть побережья объявлена Природным заповедником. До сих пор в этих краях произрастают много видом редких представителей флоры и водятся некоторые исчезающие виды рыб.

История
Территория, известная сегодня как регион Мурсия, была освоена и заселена человеком около 1500000 лет назад. Первые свидетельства присутствия человека датируются эпохой неандертальцев и периодом кроманьонцев. В Иберийский период здесь активно развивалось сельское хозяйство и животноводство. Присутствие феникийцев, греков и картахенцев, постоянно конфликтовавших с местным населением, внесло струю развития в экономику. Завоевание Сципионом города Картахо Нова в 209 году до н.э. привело к резкому развитию экономических и торговых связей региона, что привело к образованию экономического и политического центра в средиземноморском регионе. Завоевание региона Римом обозначило период непрерывного расцвета побережья Мурсии, которое продолжалось около 600 лет. Развивались связи в регионе, расцветало сельское хозяйство. Одновременно расширялись плодоовощные плантации в долине, орошаемой рекой Сегура (или Река Тадер), а также промышленное рыболовство.

Далее последовал длительный период политической нестабильности в связи с распадом Римской империи, период арабского владычества (начавшийся в 713 году, когда Абделазиз разбил испано-визиготскую армию в Картахене). Год 825 отмечен еще одним важным историческим событием – Абдерахманом Вторым был основан город Мурсия. Это событие дало толчок к восстановлению стабильности в регионе и сказалось положительно на экономической ситуации. Арабы усовершенствовали систему ирригации долины реки Сегура, построили комплекс орошающих каналов, дамб и водохранилищ, что позволило значительно увеличить доходность региона. Но прибыль от деятельности арабских хозяйственников значительно уменьшали внутриполитическая нестабильность и внешние угрозы завоевателей с севера. Основание Королевства Таифа в начале 11 века  было «лебединой песней» региона, который затем пал в 1243 году и стал принадлежать Кастилье. Остатки Андалусии были в результате включены в Королевство Гранада в 1492 году. С этого периода на территории Мурсии наступил мир, началось экономическое и демографическое развитие региона.

Началось активное развитие и строительство новых городов вплоть до 16 века. В 17 веке в регионе отмечается новый период нестабильности, эпидемии, после которых период восстановления был долгим и заключался в основном в экспансии вглубь материка и развитии сельского хозяйства.

Начало 18 века отмечает новый период роста провинции Мурсия, когда городское хозяйствование шло в содружестве с развитием искусства – начался период знаменитого «Мурсийского барокко». Были построены Кафедральный собор в Мурсии, Арсенал в Картахене. С приходом 19 века начался новый период нестабильности, взлетов и падений, который продолжался вплоть до 2-й половины 19 века. Затем начался процесс индустриализации, использования недр, ориентация на иностранный капитал, что в совокупности с индифферентным отношением к внутреннему рынку и развивающейся политической нестабильностью спровоцировало революционную ситуацию. В 1-й половине 20 века регион находился в упадке.

Регионы и города
В регион Мурсия исторически и географически объединены 45 городов, образующих единую автономную «комьюнити» (провинцию). Все эти города в какой-то мере зависят от города Мурсия – региональной столицы.

Район Картахены состоит из городов: Картахена, Ла Унион, Лос Алкасарес, Сан Педро дель Пинатар, Сан Хавьер, Торе Пачеко, Фуэнте Аламо и Массарон (Cartagena, La Union, Los Alcazares, San Pedro del Pinatar, San Javier, Torre Pacheco, Fuente Alamo и Mazarron).

Район Лорка состоит из самого города Лорка (Lorca) – самого большого города-порта Испании, и городов Акилас (Aquilas) и Пуэрто Лумбрерас (Puerto Lumbreras).

Район Гуадалентин (Guadalentin) включает города: Тотана, Альхама де Мурсия и Либрилья (Totana, Alhama de Murcia и Librilla).
Район Средняя Долина Сегура (Middle Segura Valley) состоит из: Мурсии, Алкантарилья, Бениэль, Фортуна, Абанилья и Сантомера (Murcia, Alcantarilla, Beniel, Fortuna, Abanilla и Santomera).

Район Верхняя Долина Сегура (Upper Segura Valley) включает: Абаран, Бланка, Каласпарра, Сиеза, Арчена, Охос, Рикоте, Улеа, Вильянуэва дель Сегура, Алкасас, Сеути, Лорки, Молина де Сегура и Лас Торрес де Котильяс (Abaran, Blanca, Calasparra, Cieza, Archena, Ojos, Ricote, Ulea, Villanueva del Segura, Alguazas, Ceuti, Lorqui, Molina de Segura  и Las Torres de Cotillas).

Район Долина Реки Мула (Mula River Valley) содержит в своем составе города: Албудейте, Кампос дель Рио, Мула и Плиего (Albudeite, Campos del Rio, Mula and Pliego).

Район Северо-восточный (Northwest) включает города: Мораталья, Каравака, Сеэхин, Каласпарра и Бульяс (Moratalla, Caravaca, Cehegin, Calasparra and Bullas).

В Мурсии обязательно стоит осмотреть Кафедральный собор Санта Мария, законченный в 15 веке, который стал самым впечатляющим зданием провинции Мурсия. Город разделен рекой Сегура и кроме Собора известен также Дворцом Алмуди и замком Монтеагудо (где чувствуется арабское влияние на местное искусство) – крепость 11 века, рынок Де Вероникас, Сады Малекон, Университет Мурсии и Музей Рамона Гайя. Музей Рамона Гайя (Ramon Gaya) посвящен художнику, родившемуся в Мурсии. Он расположен в здании Касса Паларея (Casa Palarea) на площади Каталина. Он был основан в 1990 году, года художнику было 82 года, и также включает экспозицию работ и других авторов. Рамон Гайя творил под влиянием Веласкеса и Рембрандта, поэтому Вы можете представить стиль его произведений.

Кроме столицы региона – Мурсии – мы рекомендуем Вам посетить такие важные города, как Картахена и Каравака де ла Крус.

Картахена – город с богатой историей и имеет впечатляющий Археологический музей, который просветит Вас относительно иберийского города Мастия, который находился много веков на месте современной Картахены, и назывался также Картахо Нова во времена владычества римлян и карфагенцев.

Каравака де ла Крус (Caravaca de la Cruz) имеет богатую историю, фольклор и архитектуру, которой Вы можете насладиться, гуляя по городу и посетив множество местных музеев. С 1998 года Каравака празднует юбилей одновременно с Римом, Иерусалимом, Сантьяго де Компостела и Манто Торибьо в Ливане. Муниципальный Археологический Музей расположен в здании бывшей церкви Святой Девы (Our Lady of Solitude), окруженном со всех сторон цепочкой колонн.

Множество баров и ресторанов дают возможность усталому туристу отдохнуть и расслабиться с видом на окружающие красоты. Особенно приятно посидеть в уличном кафе летом. Если же Вы любитель гольфа, то найдете большое количество гольф-клубов, широко представленных в мурсийском регионе.

Население
Основываясь на данных переписи 2001 года, регион Мурсия имеет официально 1190378 жителей. Анализ демографической ситуации показывает стабильный рост числа жителей региона в 20 веке. Этот рост начался где-то после 1976 года, в связи с миграцией из других регионов населения в поисках работы, а также – из-за границы. В период 1991-2001 годов население Мурсии увеличилось на 13,8% (для сравнения: в общем для Испании эта цифра составила 5,8%). Плотность населения в 2001 году составила в регионе 105,2 человека на 1 км², что значительно превышает общеиспанский показатель 81,3. С конца 70-х годов 20 века число иммигрантов превышало число эмигрантов в регионе Мурсия. В том числе нужно упомянуть и об иностранных гражданах, которые покупали в регионе недвижимость для постоянного проживания, например, пенсионеры.

Транспорт
Мурсия имеет прекрасные транспортные связи с другими регионами Испании. Большие вложения в создание сети автотрасс привело к тому, что Вы можете без каких-либо затруднений переезжать из одного города в другой, менять автотрассы и направления, и не испытывать неудобств и задержек в ходе движения.

Железнодорожная сеть в регионе также прекрасно развита. Имеется высокоскоростной поезд  (AVE), соединяющий Мурсию и Мадрид, а также – регион Валенсия.

Подготовлен проект нового регионального аэропорта с развитой инфраструктурой, который будет принимать как местные, так и международные рейсы. Власти надеются, что эти меры приведут как к развитию бизнеса, так и увеличению притока туристов в регион.

Коста Калида (Costa Calida)
Два моря на одном побережье – Мар Менор и Средиземное море, впечатляющие скалы, бесконечные песчаные райские пляжи, оживленные живописные порты и заливы с кристально чистой водой, более 3000 часов солнца в год и мягкий климат (даже зимой) со среднегодовым значением 18 °С – все это делает Коста Калида идеальным местом для отдыха и проведения каникул как зимой, так и летом.

От рыбацкого городка Акильяс до белоснежных дюн и пляжей Эль Мохон в Сан Педро дель Пинатар тянутся километры пляжей, ждущих прибытия отдыхающих, купальщиков, любителей ходить под парусом, ныряльщиков и рыболовов. Кроме того, местные рыбацие поселки необычайно живописны, например, Ла Азоия или Кабо де Палос (La Azohia или Cabo de Palos). Здесь Вы можете остаться на несколько дней и наслаждаться спокойным окружающим миром. Морские порты, такие как в Массароне, привлекают отдыхающих провести веселый вечер и отведать отличной местной кухни после утомительного дня, проведенного под солнцем на пляже. Райские заповедные природные парки, уникальные на всем средиземноморском побережье, пляжи в Калбланке и Калнегре и один из самых известных туристических комплексов на Средиземном море – Ла Манга дель Мар Менор (La Manga del Mar Menor) – рай посреди двух морей с девственными волшебными песчаными пляжами, лаунами с кристально чистой морской водой и высококлассной инфраструктурой отелей.

Кроме всего, фанаты водных видов спорта найдут здесь одни из лучших в мире возможностей для яхтинга, плавания, водных лыж, водного мотоцикла, флай-серфинга, виндсерфинга, катамараны и другие типы водноспортивной активности, предлагаемые огромным количеством клубов, портов и яхт-школ. Морской порт (Наутик) в Мар Менор, а также в Массароне и Акильясе, предлагают большой выбор прокатного оборудования, обучающих курсов и резервирования пребывания по очень привлекательным ценам.

Недвижимость на Коста Калида (Коста Бланка)
Коста Калида (часть побережья Коста Бланка вдоль Мар Менор) – это прекрасный выбор для покупки недвижимости, например, виллы, сельского дома или апартаментов в городе. Сочетание прекрасной природы, экологии, отличного климата и приемлемые цены делают покупку недвижимости на Коста Калида (Коста Бланка) очень выгодным вложением денег.

Коста Калида избежало судьбы других побережий Испании по тотальной застройке и славится неиспорченной природой, парками и нетронутыми районами, где до сих пор можно встретить дикие стаи фламинго. Спортивные возможности в регионе прекрасные, особенно в Мар Менор – широкой лагуне, которое считается одним из уникальнейших мест в Европе. Популярны и развиты здесь все виды водного спорта.

Регион также гордится богатой историей и культурными ценностями, археологические сокровища Картахены известны по всему миру. История насчитывает около 3000 лет активного использования местных портов. Еда также превосходна, особенно морепродукты, фрукты и вино.

Планируете Вы купить дом-антик (старинная постройка) для последующего обновления, виллу для отдыха или как вложение капитала, или недорогие апартаменты для посещения во время каникул, Вы можете рассчитывать на богатый выбор недвижимости и предложений на любой вкус и кошелек. Естественно, учитывая наплыв туристов в летний сезон, Вы можете быть уверены, что при желании Вам легко удастся сдавать свою недвижимость в аренду.

«Городской» отдых – что Вы найдете для времяпрепровождения
Как результат богатой истории, развития культуры и стратегического местоположения на средиземноморском побережье, учитывая транзитный характер и границы территории с Андалусией и Месетой, регион Мурсия может предложить бесконечное количество культурно-исторических памятников и представляет собой идеальное место для изучения истории и традиций. Вы можете осмотреть как результаты археологических раскопок, включающих настенные пещерные рисунки, датируемые иберийским периодом, великолепные образцы римского зодчества, амфитеатры, также и арабские Медины (старинные города с запутанным лабиринтом улочек), христианские храмы, часовые башни-колокольни, следы поселений визиготов, католические церкви и храмы, гражданские и военно-оборонительные сооружения и многое другое.

Этот огромный «багаж» произведений архитектуры, историко-культурного наследия Вы можете наблюдать в природной «натуральной» среде, там, где они изначально создавались, или в тематически сформированных зонах региона – сети знаменитых музеев Мурсии. Город Мурсия – столица данного одноименного региона – расположена на берегах реки Сегура, Картахена – средиземноморский город-порт, Лорка – священный город, - все эти города постоянно живут и работают круглый год. Вы можете отдыхать здесь в течение всего года.

Отдых и здоровье
Проведите свои каникулы с пользой для здоровья – посетите многочисленные СПА-курорты региона Мурсия. У Вас появится отличный повод на несколько дней покинуть шумный город и погрузиться в релаксационную ванну или отдаться в расслабляющие руки профессионалов красоты. В Мурсии расположены известные  центры красоты и здоровья, добавление к мягкому климату и 3000 солнечным часам в году.

СПА.
СПА-центры мурсийского региона предлагают все виды новейших процедур, отели полностью оборудованы для всех нужд, открытые бассейны с термальной водой, спортивные залы и полное медицинское обслуживание. Исторически здесь имеется отличный опыт и богатая практика в терапии заболеваний суставов и лечении дерматологических проблем. Кроме того, предлагаются услуги по физиотерапии и реабилитации после перенесенного заболевания. Местные лечебные минеральные воды, богатые серой, натрием, кальцием и др.минералами берутся из местных же подземных источников, что способствует отличным терапевтическим результатам. СПА-центры также имеют в своем распоряжении термальные или солевые комплексы, созданные из смеси органического материала и оснащенные термальной водой с лечебными солями. В этих комплексах проводится терапия и профилактика сердечно-сосудистых заболеваний, а также имеется анальгетический, противовоспалительный и успокаивающие эффекты.

Центры Талассотерапии.
Здесь происходит терапия с применением морских продуктов и воды. В Мар Менор вода имеет высокий уровень содержания солей, она богата магнием, кальцием, натрием, бромидом, иодидом и фосфором. Этот состав отлично подходит для терапии артритов, ревматизма, состояний истощения организма как физического, так и духовного плана, и многого другого. В связи с этим используются только свежеприготовленные продукты, которые не нагреваются выше 40 °С. Кроме того, в центрах талассотерапии Вам предложат все виды водной терапии, например, ванны, насыщенные пузырьками озона, с порошком морских водорослей, различные виды душей, горячие бассейны и гидромассажные ванны – все это под особым медицинским контролем. Также Вы можете провести терапевтическое обследование и лечение, основанное также на морских продуктах. Такие процедуры очень рекомендуются для многих кожных заболеваний, а также при ревматизме, артрите и восстановительном лечении после перенесенных переломов.

Туризм
На протяжении всего побережья (от Кабо де Палос и Портмана до Картахены и Масаррона, в Парках природы в Калнегре и Кабо Копе) существует множество возможностей и маршрутов для пешего туризма. В районах, простирающихся вглубь побережья, туристы могут подобрать для себя любые виды спорта и активного отдыха: пешие прогулки, поездки на пони, скалолазание, горный велосипед, фотографические туры, историко-географические походы, прогулки по горам, велосипедные маршруты, сельский туризм, рафтинг и др. Все эти  предложения в большом количестве Вы сможете найти в сети отелей, сельских кэмпингов, пансионах, рассоложенных в живописнейших местах и деревнях, где всегда солнечно и тепло, а зимой можно согреться у настоящего камина.

Кроме того, огромное количество туристических агентств может предложить на выбор не только наземные, но и водные, а также воздушные виды развлечений. Например, спелиологические маршруты в пещерах, конные поездки, сплав на каноэ, пещерный дайвинг, морской глубокий дайвинг, параглайдинг, хэнг-глайдинг, а также посещение цветочных плантаций, уроки по изготовлению сыров и пирогов и многое-многое другое. Каждый турист  в Мурсии сможет подобрать что-то на свой вкус!

Праздники
Начиная с января и вплоть до декабря в Мурсии проходят различные праздники и фестивали: от Карнавала до Пасхальной недели, от Весеннего фестиваля (кульминацией которого является церемония похорон сардин) до Фестиваля «Рим и Картахена», а также праздника Мавров и Христиан, праздника Лошадей, Фестиваля Сбора Винограда, различных христианских праздников и дней всевозможных святых, морского праздника святой покровительницы рыбаков Lady of Carmen to the Romerias, кроме того, нельзя не упомянуть красочный Фестиваль Урожая и бередящий душу фестиваль песен фламенко.

Изделия народного промысла
В мурсийском регионе изделия народного промысла особенно интересны. Они представляют собой часть индустрии и культурного наследия, и в настоящее время развиваются очень активно.

Кухня
Кухня в Мурсии отличается разнообразием: различные овощи, мясо, дары моря. Местное «меню» формировалось веками за счет кулинарных изделий множества местных завоевателей, приезжих эмигрантов. Стоит также напомнить, что основными направлениями в развитии экономики Мурсии было рыболовство и сельское хозяйство. Поэтому, не только рецептура, но и качество ингредиентов здесь отличается превосходным качеством и разнообразием. От римлян местным жителям перешло искусство готовить и засаливать рыбу, арабы в числе остальных новых продуктов привнесли рис и рецепты его приготовления, а также специи и ароматические добавки. Три «кита» средиземноморской мурсийской диеты это: зерновые (хлеб), оливки (масло) и вино.

Особенно мы рекомендуем попробовать рыбные блюда, приготовленные на гриле, или запеченные в соли, а также знаменитые креветки, выловленные в Мар Менор. Также стоит упомянуть о местных пирогах с начинкой их яиц и мяса. Если Вам удастся побывать в Акильяс, то попробуйте рыбу-гриль «морага де сардинас» (moraga de sardinas) и рис, приготовленный на камнях (a la piedra). Кроме того, заслуживают внимания блюда из местных овощей и мяса. Например, овощное рагу (olla gitana), блюдо из мяса индейки с гарниром из пророщенных зерен, запеченный цыпленок или кролик с овощами. Рис и овощи приготовляются вместе с мясными шариками (тефтелями) из свежайших местных продуктов отличного качества. Стоит упомянуть превосходные салаты – их здесь сотни вариаций. Свинина также очень популярна среди местного населения, и ее используют где только это возможно, а также, конечно, в приготовлении колбас, острых сосисок и различных закусок.

В жаркий день очень хорошо отведать холодный томатный суп со специями – гаспаччо, которого в Мурсии насчитывается десятки видов. Долина Рикота славится жареными ягнятами, Каласпарра – рисом и зерновыми. Среди сыров выделяют козий сыр, «винный» сыр, сыр с перцем и др. Отличным качеством обладают мармелады и джемы мурсийского производства, а также луговой мед с великолепным ароматом. Фрукты, естественно, местные и  отличного качества, многие из них редки в других регионах. Сласти готовятся с использованием множества различных специй и обладают чудесным ароматом. Например, марципан, «сахарные яйца» Каравака, «tocinos de cielo», «macaroons» и др.

Мурсия издавна славится местными винами – еще со времен римского владычества. Имеется 3 основных вида (зависит от места произрастания винограда): Jumilla, Yecla и Bullas. Местные вина имеют богатый вкус и насыщенный букет. Готовятся как красные, так и белые, и розовые.