Покупка Аренда
  Регион
      Город
      Тип
 
m2 от количество спален
От моря m количество ванных комнат
от до
   
 Барселона город (Barcelona)
  Costa Maresme (Barcelona)
  Costa Garraf (Barcelona)
  Коста Брава (Costa Brava)
  Коста Дорада (Costa Dorada)
 Валенсия (Valencia)
  Коста дель Асаар (Costa del Azahar)
  Коста Бланка (Costa Blanca)
 Андалусия (Andalucia)
  Коста Дель Соль (Costa Del Sol)
  Коста де ла Луз (Costa de la Luz)
 Мурсия (Murcia)
 о. Майорка (isla Mallorca)
 о. Тенерифе (isla Tenerife)
 о. Гран Канариа (isla Gran Canaria)
  Почему Испания?
  Анализ цен на рынке недвижимости
  Самые популярные регионы
  Место расположения
  Предварительная подготовка
Как выбрать недвижимость?
  Живем или отдыхаем
  Типы недвижимости
  "Первичний" или "вторичный"
  На стадии строительства
Поиск и покупка недвижимости
  Поиск недвижимости
  Подготовка к покупке
  Осмотр "вторички" 1 2 3
  Осмотр новостроек
  Покупка недвижимости
Экономика
  От чего зависит цена:
    Стоимость m2 в Испании.
    Примеры стоимости недвижимости
    Затраты при покупке
  Налоги:
    Налоги
  Ипотечный кредит:
    Основная информация
    Документы потребуются
    Калькулятор ипотечного кредита
  Страхование:
    Общая ситуация
    Страхование недвижимости
  Оформление в собственность:
    Что нужно выяснить перед совершением покупки
    Договор купли-продажи
  Юридические и банковские термины
Что нужно иметь в виду, покупая недвижимость
  Доверьтесь профессионалу
  Краткий испано-русский словарь сопутствующей терминологии
 
 

 

   

  Недвижимость в Испании :: остров Майорка :: Пальма де Майорка ( 4 предложения по недвижимости )



Пальма де Майорка (Palma de Mallorca)


 

Пальма де Майорка - столица Балеар, это красивый древний город, расположившийся на берегу самого большого залива Пальмы. Особенно интересна историческая часть города, где можно насладиться великолепием готики. Жемчужиной города Пальма де Майорка называют Кафедральный собор, который строили с XIV по XVII века. Далее посетите историческую часть города: Пасео дель Борн, площади короля и королевы, первого отеля на острове Гран Отель, Главного театра, Бульвара Рамбла и площади быков, построенной в начале века. Здесь с июля по сентябрь проходят знаменитые испанские корриды. Завораживает своей статью замок де Бельвер - белокаменная красавица, расположившаяся на высоком холме, в сосновом бору. Он был построен как королевская резиденция, долгое время служил тюрьмой для политзаключённых, а в наше время здесь расположился исторический музей города Пальма де Майорка.

Пальма де Майорка (Palma de Mallorca)

Пальма – столица Майорки – насчитывает ок.375000 жителей, что составляет практически половину населения всего острова. Неподалеку расположен международный аэропорт Майорки. Здесь сосредоточены все самые знаменитые и красивые пляжи острова, а также культурные ценности и центры развлечений. Майорка – любимое место отдыха и покупки недвижимости среди немцев.

Пальма была основана в 122 году до р.х. римским полководцем Квинтусом Метеллиусом. Название «Пальма» берет начало от латинского «пальмерия» и названа так в честь пальмы – дерева победителей. После падения римской империи остров находился под управлением Вандалов. В 6 веке Вандалы отступили под натиском Византии, которая владела островом до 900 годов. Следующими правителями Майорки были Арабы. Исламская религия превалировала на острове, начиная с 900-х годов. Король Хайме I (Jaume I) в 1229 году выбил арабов с территории Майорки. Началась эпоха Реконкисты – завоевания острова христианами. В конце 14 века наступил период обнищания и народных волнений. Далее история Майорки развивалась без военных потрясений. Стабильная политическая ситуация принесла на остров мир и финансовое благополучие.

С развитием туризма в 20 веке наступил новый «период расцвета» Майорки. Пальма превратилась в большой развитый город, со всеми положительными и отрицательными сторонами цивилизации. Но Пальма до сих пор заслуженно считается одним из красивейших городов средиземноморья.

Пляжи Пальма де Майорка

Пальма, как столица острова Майорка, имеет несколько великолепных пляжей. Местные обычно предпочитают «Кан Пере Антони» (C_an Pere Antoni) и другие пляжи, расположенные вдоль Бадия де Пальма (Badia de Palma).

- Palma Nova Beach (Пальма Нова)

Это без сомнения один из самых прекрасных пляжей вдоль залива Пальма де Майорка. Свежая зелень окружает песочный пляж, скрывая вид на отели и строения. Это отличное место для проведения семейного отдыха.

- Magaluf Beach (Магалуф)

Это один из старейших пляжей на Майорке, но он до сих пор остается очень популярным среди гостей острова. Неподалеку расположен Аквапарк с отличными водными горками, а также множество ресторанов, баров и веселых ночных клубов.

- Portals Nous Beach (Порт Ноус)

Этот пляж расположен в длинном узком заливе. Золотой песок и прекрасная инфраструктура, а также расположенный неподалеку парк развлечений «Мариналэнд», делают это место необыкновенно популярным.

-Cala Portals Vells Beach (Кала Порт Вельс)

Этот маленький пляж напоминает о нетронутых цивилизацией побережьях. Это – один из наиболее спокойных уголков. Но, в то же время, здесь может быть очень много посетителей в «высокий» туристический сезон.

- Cala Major Beach (Кала Майор)

Маленький пляж может гордиться золотым песком. Линия пляжа длиться практически до линии застройки домов и отелей. Это – один из лучших пляжей на Майорке.

- El Mago Beach (Эль Маго)

Это – один из 3-х нудистских пляжей, расположенных на Майорке. Маленький пляж находится в уединенном месте и является одним из самых популярных на острове нудистских пляжей.

- S_Arenal (Сен Аренал)

Это один из наиболее популярных пляжей на восточной стороне залива Пальма де Майорка. Здесь хорошо представлены все виды пляжных развлечений, развита инфраструктура. Кроме того, неподалеку расположен развлекательный парк «Аквасити», где имеются бассейны и водные горки.

- Ca_n Pastilla (Канн Пастилья)

Этот пляж похож на Сен Аренал, имеются пляжные стулья, лежаки и солнцезащитные зонтики (прокат). Кроме того, оборудованная детская игровая площадка. С пляжем Сен Аренал это местечко связывает маленькая туристическая железная дорога (мини-поезд).

- Platja de Palma (Плайя де Пальма)

Длинный узкий песчаный пляж (около 5 км), который практически полностью заполнен туристами в летние месяцы. Чистая вода, чистый песок, пляжные бары и клубы – вот почему это место пользуется такой большой, и заслуженной, популярностью.

- Ses Illetes (Сес Ильетес)

Относительно небольшой пляж, прекрасная инфраструктура, очень легкий в доступе (сюда ведет удобная дорога). Благодаря этому полностью заполнен в «высокий» сезон.

Достопримечательности

- «Маринелэенд»

В 11 км на запад от Пальма де Майорка, на пути по направлению к Пальма Нова (Palma Nova), расположен парк аттракционов. Здесь Вы сможете полюбоваться представлением с участием дельфинов и морских львов, а также увидеть шоу попугаев. Впечатляет представление под названием «Полинезийские ныряльщики за жемчугом». Кроме того, в парке имеется небольшой зоопарк, кафетерий, зона для пикников, детская игровая зона. Рядом пляж. www.marineland.es

 

- Дворец Алмудаина (Almudaina Palace)

Дворец был построен как арабская крепость, но после завоевания в 14 веке острова королем Хайме I (Jaume I), превратился в официальную резиденцию испанских королей. Реконструкция производилась при участии Отца Сальва (Pere Salva), который также руководил возведением Бельверского Замка (Bellver Castle). Дворец Алмудаина стоит напротив Кафедрального собора, обращенный к заливу. Посетителей завораживают королевские сады (S_Hort des Rei Gardens), окружающие дворец. Но, к сожалению, внутри дворца Вас может ожидать некоторое разочарование, поскольку комнаты и коридоры дворца в основном пусты.

Часы работы:

А) летом – с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.30, закрыто по воскресеньям

Б) зимой – с понедельника по пятницу с 10.00. до 14.00 и с 16.00 до 18.00, закрыто по субботам и воскресеньям.

 - Кафедральный собор Майорки «La Seu» (Ла Сеу)

Местные жители в основном называют собор «Ла Сеу». Собор построен во впечатляющем готическом стиле. Строительство длилось около 300-х сот лет в период с 14 по 17 века. Стоит отметить, что большинство фасадов были перестроены в 19 веке после землетрясения, разрушившего часть западной стены. Ла Сеу – это «визитная карточка» города. Без сомнения, собор будет первой достопримечательностью, которую Вы увидите на Майорке! Собор заметен с воздуха в момент приближения к территории аэропорта, это зрелища каждого заставляет задержать дыхание от восторга.

В предании говориться, что в момент, когда Король Хайме I (Jaume I) и его армия приближались на кораблях к Майорке, разыгрался ужасный шторм. Король молился о спасении и поклялся, что если высадиться живым и невредимым, то построит величайший собор в честь Девы Марии. Символично, что в день Нового Года в 1230 году, через 1 день после падения Пальма де Майорка, был заложен первый камень в основание постройки собора, который стал главной церковью города.

Собор назван в честь Святого Себастьяна, покровителя Пальма де Майорка, и хранит реликвию – часть святого креста – в сокровищнице. Кроме того, внутри Королевской часовни находятся захоронения Королей Хайме II и Хайме III.

Посетители собора входят через маленькую боковую дверь, проходят через небольшой музей и попадают под своды собора. Неф имеет огромное стеклянное окно, состоящее из 1236 кусочков стекла, и имеющее 12 м в диаметре. Это до сих пор одно из самых больших застекленных соборных окон.

Собор открыт для посещений ежедневно, кроме воскресенья (выходной), по рабочим дням – с 10.00 до 18.00 и в субботу – с 10.00 до 14.00.

- Арабские бани (Arab Baths)

Арабские бани 10-го века – это единственное, что в наши дни напоминает нам о месте расположения Медины Майурга (Medina Mayurqa) – старого арабского квартала. Историки считают, что данные бани были частью жилого дома одного из богатых жителей, поскольку постройка соответствует имеющимся в настоящее время постройкам, найденным в других исламских городах.

- Замок Вельвер (Bellver Castle)

Сейчас в замке располагается городской Исторический музей. Строительство замка было начато в 1309 году по приказу короля Хайме II. И в течение последних 700 лет время от времени замок служил летней королевской резиденцией и, кроме того, исполнял функции тюрьмы. Замок оставался государственной собственностью до 1931 года, года был передан вместе с прилегающей территорией под юрисдикцию городского совета Пальма де Майорка.

Сейчас на 2-х этажах замка расположена музейная экспозиция: на 1-м этаже – Оружейная палата и Музей истории города, на 2-м этаже находится Часовня Святого Марка (San Marcos Chapel), Тронный зал, Зал приемов (Sala de Jovellanos), Кухня и коллекция классической скульптуры.

Уставшему от осмотра исторических реликвий туристу предоставляется возможность полюбоваться с террасы непревзойденными видами города и побережья Пальма де Майорка.

Замок находится всего в 3 км от центра города на высоте 112 м над уровнем моря. Но, если Вас пугает такой пеший переход, то Вы легко сможете добраться до замка городским транспортом. Автобусы № 3, 4, 20, 21 и 22 доставят Вас практически к воротам. Вход очень недорогой – всего 1,73 евро с человека.

Часы работы:

А) в летние месяцы:

по будним дням с 8.00 до 21.00,

по воскресеньям и праздничным дням с апреля по июнь + сентябрь с 10.00 до 19.00,

по воскресеньям и праздничным дням в июле и в августе с 10.00 до 14.00 и с 16.00 до 20.00.

Б) зимой:

по будним дням с 8.00 до 20.00,

по воскресеньям и праздничным дням с октября по март с 10.00 до 17.00.

Рынки Пальма де Майорка

- Уличные рынки

Традиционно рынки в Испании начинают работать рано утром, после обеда устраивается короткий перерыв (сиеста) до тех пор, пока не начинает спадать дневная жара. Имеет смысл торговаться с продавцами, если хотите что-то купить.

- Рыбный рынок (Llotja del Peix)

Работает с понедельника по субботу круглый год по адресу: Es Moll de Pescadors. Открывается рано утром около 6.00, продается ночной улов устриц, креветок, сардин, сибаса и др.рыбы.

- Ремесленный рынок

Симпатичный рынок, проводящийся на Пласа Майор круглогодично. В летние месяцы открыт с понедельника до субботы с 10.00 до 14.00, а зимой – по пятницам и субботам. Естественно летом здесь множество разнообразных уличных артистов. Вы можете просто посидеть в уличном кафе и наблюдать за текущей вокруг жизнью.

- Рынок Оливар (Mercat Olivar)

Основной рынок Пальма де Майорка. Проводится с понедельника по субботу с 7.00 до 14.00 в помещении на Пласа Оливар, которая находится рядом с Пласа Ипания. Рынок занимает 2 этажа: овощи – на 1-м этаже, мясо и сыр – на 2-м.

- Рынок Пере Гаро (Pere Garau)

Проводится с понедельника по субботу с 7.00 до 14.00 на Пласа Пере Гаро (к востоку от центра города).

- Цветочный рынок на Рамбле

Открыт с понедельника по пятницу с 8.00 до 14.00 и вечером с 17.00 до 20.00 на Бульваре Рамбла (Passieg de la Rambla).

- Растро (Rastro)

«Блошиный» рынок – за последние несколько лет стал практически еще одной достопримечательностью Пальма де Майорка. Располагается на участке Авеню Габриэль Аломар и кольцевой Вильялонга (Avinguda Gabriel Alomar и Villalonga) по субботам с утра. Здесь можно найти очень интересные вещицы, но для этого придется перерыть кучи хлама.

- Фруктовый и овощной рынок Санта Каталина

Проводится на Пласа Навигасьо (к западу от центра города) каждый день с понедельника по субботу с 7.00 до 14.00.

Экскурсии по Пальма де Майорка в сопровождении гида 

Городской совет Пальма де Майорка в сотрудничестве с комитетом по туризму организовал ежедневные туристические прогулки в сопровождении профессионального гида по центру Пальма де Майорка. Место встречи групп – скульптура Миро на площади Placa de la Reina. Каждая экскурсия занимает около 2 часов. Имеет смысл заказать экскурсию предварительно по телефону +34 636 430 000. Всего предлагается 5 видов прогулок:

- Город и Море – цена 6 евро

История города, порта, бухты Пальма, посещение часовни Святого Лоренца (Sant Llorenc Chapel)и сокровищницы.

- Еврейский квартал – цена 6 евро

Интереснейшая прогулка в один из древнейших еврейских кварталов средиземноморья, Вы почувствуете сохранившийся дух средневековья, посетите Музей Майорки.

- Монастырь монахинь-капуцинок – цена 6 евро

Уникальная возможность посетить монастырь, ознакомиться с историей и настоящим религии монахов-капуцинов, увидеть значительные архитектурные и художественные ценности и предметы культа.

- Модернизм Пальма де Майорка – цена 7 евро

В городе Пальма значительный след оставили модернисты – в архитектуре начала 20 века. Кроме того, Вы посетите Can Marques.

- Памятники Пальма де Майорка – цена 6 евро

Прогулка по городским улицам, центр города, общий обзор истории и искусства.

Посещение г. Soller на старинном электропоезде

Впечатление от этого путешествия станет самым ярким из всех прогулок по Майорке. Это – больше, чем просто поездка из Пальма де Майорка в Сольер (Soller). Это – возвращение в прошлое! Аккуратно скользит по оливковым рощам старинный электропоезд, перенося Вас в атмосферу романов Агаты Кристи. Насладитесь кожаными сидениями, деревянными стенными панелями, старинными полками для багажа и блестящими оловянными поручнями. Почувствуйте себя героем старинного романа. Сейчас это путешествие позволит Вам почувствовать «шик времени», хотя исторически данный железнодорожные пути были проложены по гораздо более прозаическому поводу – требовалось доставить знаменитые сольерские апельсины в порт Пальма де Майорка для дальнейшей транспортировки на континент. 

Прибыв на станцию на Пласа Испании (Пальма де Майорка) пешком, турист имеет возможность представить будущее путешествие: симпатичное здание в эдвардианском стиле, билетная касса старой постройки, – очень отличаются от современных стеклянно-бетонных строений. Не забудьте заранее подготовить Вашу камеру, чтобы не пропустить момент прибытия поезда!

Во времена, когда линия только что была построена, поезд работал на паровой тяге. Открытие дороги датируется 16 апреля 1912 года – на следующий день после гибели «Титаника». Переоборудование поезда в электрический произошло в 1929 году. Но внешний вид двигателя и вагонов по-прежнему впечатляют.

Путешествие начинается на улицах Пальма де Майорка в окружении автомобилей и автобусов. Но, постепенно, дорога выходит в предместья города. Под успокаивающее поскрипывание и стук колес Вы насладитесь природой, прекрасным окружением оливковых и миндальных зарослей. После остановки в Буньоле (Bunyola) поезд продолжает путь через горы Трамунтана. При въезде в тоннели на поезде зажигается латунный сигнальный фонарь. Наконец поезд прибывает на другую сторону, и Вы сможете наблюдать живописнейшую картину Сольера (Soller), который уютно расположился в «золотой» долине. По мере неспешного приближения к городу и пересечения горного массива ощущение встречи с прекрасным нарастает. Поезд аккуратно преодолевает мосты, проползает через тоннели, оставляет позади дубовые и оливковые рощи, пока не приблизится к первому на нашем пути каменному жилищу. Но наше путешествие на этом не заканчивается! Сольерская железнодорожная станция – это образец архитектуры стиля «арт-нуво» и заслуживает быть запечатленным на фото. Отдохните в маленьком кафетерии или, если Вам повезет, присоединитесь к одной из проводимых в городе официальных экскурсий. Но на этом Ваше путешествие не заканчивается – от сольерской ж/д станции каждые 20 минут отбывает поезд до Порта Сольер.

С чего же все начиналось? Поселенцы прочно обосновались здесь в самом начале 20 века, когда исследования свойств витамина С были на пике, и несоизмеримо выросла ценность в этом отношении цитрусовых, в особенности – сладких апельсинов. С тех пор сольерские апельсины проделывали 10-ти часовой путь на ослах на пути в Пальму, но многое на этом пути зависело от погоды и качества дороги. Требовалось что-то более быстрое и удобное. Когда в Сольере была основана железнодорожная компания, практически каждая местная семья приобрела долевые паи, составив капитал около 3,5 млн. песет. Железнодорожная линия была проложена за 3 года. Самую большую проблему составил 2856-ти метровый тоннель сквозь горы Сьерра Альфабия (Sierra de Alfabia). Двигатели были закуплены в Англии в Loughborough и до сегодняшнего дня функционируют!

Сольерская дорога дожила до настоящего дня только благодаря развитию туризма на Майорке. Сейчас тысячи человек ежегодно проделывают путешествие из Пальма де Майорка в Сольер по рельсам.

Подведем краткие итоги:

- дорога занимает около 1 часа

- дистанция – 27 км

- количество туннелей на пути – 13

- дорога открыта в 1912 году

Шоппинг в Пальма де Майорка

Основные «магазинные» районы Пальма де Майорка – это Авеню Хайме III (Avinguda Jaume III) и Бульвар дес Борн (Passeig des Born), а также пешеходные улицы вокруг Пласа Майор (Placa Major). Здесь расположились все основные бутики, а также небольшие специализированные магазинчики. Кроме того, в городе имеется современный торговый центр и гипермаркет (Centro Comercial Porto Pi), который расположен в 2 км от центра города. Для моральной и физической поддержки рекомендуем захватить с собой на шоппинг выносливого и терпеливого друга!

Для покупателей сравнительно небольшой размер Пальма де Майорка является огромным преимуществом. А Авеню Хайме III (Avinguda Jaume III) является одной из наиболее известных, хотя и достаточного новых, улиц города (трудно в это поверить, но 30 лет назад ее еще не существовало). Сейчас это одна из наиболее элегантных и стильных улиц Пальма де Майорка, усыпанная изысканными магазинами, предлагающими мужскую и женскую модную одежду, ювелирные изделия и сувениры. Галерея «Galerias Preciados» – одна из популярнейших в Испании торговых марок – также расположена на Авеню Хайме III. Но для полноценного шоппинга не следует оставлять без внимания и прилегающие улицы, такие как Bonaire, Sta. Maria del Sepulcro, Sant Marty и др.

Следуя вниз по широкой улице с небольшим наклоном, Вы оказываетесь на Пласа Хуан Карлос I (Placa Joan Carles I), где находится торговый центр марки «C&A», специализирующийся на одежде «для всех». Повернув на Passeig del Born, Вы сможете посетить большое количество маленьких магазинчиков различной направленности: от модных аксессуаров марки «Loewe» до магазинов традиционной одежды «Cesteria del Centro».

Вернувшись на площадь напротив входа в «C&A», поверните налево на улицу Унио (carrer Unio). Вы наткнетесь на лучший в Пальме магазин игрушек «Арлекин» (Arlequin), витрины которого вызывают чувство ностальгии по детству. На площади Placa Sta Catalina Thomas Вы сможете посетить 2 магазина, торгующих шоколадными изделиями: «Can FrasquetCas Net». Перед представленными здесь образцами Вы не устоите!

Затем улица Унио делает поворот налево и переходит в пешеходную улицу Ла Рамбла (La Rambla), которая знаменита своим цветочным рынком.

Вернувшись на Пласа Хуан Карлос I (Placa Joan Carles I), поверните на улицу Carrer Jovelanos (рядом с МакДональдс), а затем – на улицу Carrer Pelaries, где Вы найдете один из лучших книжных магазинов города «Ereso».

Пройдя далее мимо книжного магазина, Вы попадаете на улицу Carrer Sant Nicolau, названную в честь расположенного рядом храма. Эта улица, наряду с областью вокруг площади Plaza Chopin Carrer Tous i Maroto, образует один из самых загруженных коммерческих районов города Пальма. Рядом находятся шикарные бутики – улица Carrer Verl. Кроме того, эта улица заслуживает того, чтобы по ней прогуляться, благодаря своему архитектурному решению, даже если Вы не планируете посещать магазины.

Продолжая свой путь по улице Sant Nicolau, перед тем, как подняться по ступенькам Pas den Quint, Вы увидите ювелирный магазин «Paradis». На вершине лестницы будет поворот налево на улицу Хайме II (Carrer Jaume II), где располагаются магазин стеклянных изделий «Gordiola» и известный магазин деликатесов «La Montana». Затем Вы снова попадаете на Пласа Майор. В случае же, если на вершине ступенек Pas den Quint Вы повернете на Пласа де Корт (площадь, где расположена мэрия города) и продолжите свой путь налево на улицу Колумба (Carrer Colon), то повстречаете на пути множество старых магазинчиков, некоторые из которых имеют почти 100-летнюю историю, и фронтоны которых выдержаны и поддерживаются до сих пор в старинном стиле. Например, магазин ножей на углу Placa de Cort и музыкальный магазин на Antigua Casa Banque.

Основной интерес на Пласа Майор (Placa Major) вызывает ремесленный рынок, который проводится по понедельникам, пятницам и субботам с утра. С прилегающей площади, под которой расположен большой торговый центр, двигаясь прямо по улице Carrer Sant Miquel или повернув направо на обувную улицу Carrer Sindicat, Вы можете попасть в район недорогих магазинов с низкими ценами.

На Sant Miquel Вы увидите множество магазинов одежды, скобяных изделий и кондитерских товаров. Обратите внимание на оригинальную лавку «Fornes», торгующую разнообразными изделиями из соломки, от обуви до сумок. Далее улица приведет Вас на Carrer des Oms (Olmos). Несколько пешеходных улочек предлагают книжные товары, разнообразные открытки и постеры, а также оптику. Кроме того, здесь расположены самые популярные в городе фотоателье. В конце концов, улица снова выведет Вас на Рамблу.

Часы работы:

А) понедельник – пятница и суббота (утро): большинство магазинов открывается утром около 10.00 и работает до 13.30, затем закрывается на сиесту, после чего вновь работает с 17.00 до 20.00.

Б) исключения – сувенирные лавки, которые часто открыты целый день, а также – супермаркеты Корт Инглес (El Corte Ingles), Pryca и торговая сеть Gigante, работающие с понедельника по субботу.

Недвижимость на Майорке (Пальма де Майорка)

Пальма – столица острова Майорка с населением около 300 000 человек. Часто этот набирающий популярность город называют «новая Барселона» – уменьшенная копия. Этот красивейший город с богатой историей, расположенный на побережье Средиземного моря, медленно, но уверенно становится своего рода культурной столицей (не в последнюю очередь это связано с основанием музея искусств «Es Baluard»), а также шикарным и космополитичным городом. Многие старинные дворцы превращаются в шикарные отели. Пальма может похвастаться самым большим средневековым «старым городом» в Европе, великолепной архитектурой, музеями, магазинами, барами и ресторанами, рассыпанными в огромном количестве вокруг живописных старинных площадей. Прибрежное местоположение Пальма де Майорка также является значительным плюсом города. Разнообразные виды водных развлечений и спортивные возможности, включая наличие 2-х яхт-клубов, всегда в свободном доступе.

В результате постоянно растет число желающих приобрести на Майорке недвижимость (особенно – вокруг Пальма де Майорка де Майорка), будь то дома или апартаменты для проведения каникул или недвижимость для постоянного проживания. Границы Пальма де Майорка тянутся на 15 км вдоль морского побережья – от Сан Аренала (s_Arenal) на западе до космополитичных районов Кала Майор (Cala Mayor) и Сан Аугустин (San Agustin) на западе. Город сам по себе относительно невелик, и практически до любого района Вы можете добраться пешком. Кроме того, наличие подземных парковок значительно облегчает доступ в город на автомобиле.

Цены на недвижимость в Пальма де Майорка достаточно высокие, особенно на дома и апартаменты с видом на залив (соответственно – начинаются с 5 000 евро или с 3 000 евро за 1 м2). Строения в Пальме полны очарования. Часто для покупки предлагается жилплощадь в исторических постройках, которые прошли через реконструкцию. Например, особенно популярна недвижимость в районе вокруг собора, биржи и улицы Санта Каталина. Но Вы должны быть готовы к узким и высоким извилистым лестничным пролетам, без лифта, а также к отсутствию прилегающей к дому парковки.

Многие старинные дворцы и виллы в настоящее время подвергаются ремонту. Кроме того, ранее не престижные пригороды, такие как Portixol Terreno, приобретают популярность в связи с проходящими процессами по благоустройству и развитию. В районе «старого города» предлагаются небольшие апартаменты-студио или квартиры с 1 спальней по цене около 150 000-200 000 евро, а квартиры с 2-мя спальнями площадью от 100 м2 – уже по 250 000 евро. Желающие могут приобрести шикарные пентхаузы в отреставрированных зданиях дворцов, с панорамным видом на город и море с собственной террасы или крыши. Цены на подобные варианты недвижимости обычно колеблются около отметки 1 млн. евро и более. Множество современных построек по краям города рядом с морем предлагают к покупке недвижимость от 270 000 евро (за апартаменты с 3-мя спальнями). Если же Вы желаете иметь эксклюзивный вид из собственных окон на залив Пальма де Майорка, приглашаем Вас приглядеться к предложениям в районе Сон Вида (SonVida). Это район шикарных вилл класса «люкс», к которому ведет частная дорога, охраняемая 24 часа в сутки. Но Вам потребуется как минимум 2 млн. евро, чтобы начать поиск недвижимости в этом эксклюзивном районе.

     



Copyright © 2006-2014 Продажа недвижимости в Испании - busco-casa.ru Все права защищены.
Использование материалов размещенных на данном сайте возможно только с письменного разрешения администрации.